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提前还房贷有哪些方案？房贷提前还款需要带哪些材料？

2023-03-10 08:49:24 来源：咕噜财经

提前还房贷有哪些方案?

1、一次性全部还完

如果客户的经济实力允许，可以选择将房贷一次性全部还完，这样可以省下以后所有的房贷利息支出，也是最直接的办法，如果客户有足够的经济实力，那么选择这种还款方式会节省最多的房贷利息。

2、缩短贷款期限

这个方案是提前偿还部分贷款中的一种，如果客户暂时没有足够的经济实力，那么可以选择提前偿还部分贷款，然后保持每月还款额不变缩短贷款期限，这样也能起到减少贷款利息支出的目的，并且这种办法相对来说节省的贷款利息也是比较多的。

3、减少贷款月还款额

如果客户觉得当前的还款压力过大，想通过提前还款减少当前的还款压力，那么可以选择提前偿还部分贷款，然后保持还款期限不变，减少月还款额，这样可以很明显地减少当前的债务压力。不过这种方案相较于缩短贷款期限来说，能够减少的房贷利息并没有那么多。

4、同时减少还款额与期限

在提前偿还部分房贷的时候，客户也可以选择与银行进行协商，同时减少月还款额与贷款期限，这样可以在减少当前债务压力的时候，能够尽量减少更多的利息支出，不过客户需要与银行进行协商，有一些银行可能不允许客户选择这种提前还款的方案。

房贷提前还款需要带哪些材料?

房贷提前还款需要携带本人的身份证、房贷合同、房贷提前还款申请书和还款银行卡，这些材料处理提前还款申请书都是现有的，提前还款申请书在银行申请的时候可以拿。一般来说提前还贷都是需要预约的，先到银行申请为好，后续还需要等待一定的时间。