提取过公积金会影响贷款买房吗?
不影响公积金贷款,因为公积金贷款认定标准与提取公积金的行为之间没有直接的相关关系。但可能会影响公积金贷款的额度,因为公积金的贷款额度是跟公积金账户余额挂钩的,若是你提取了里面的钱,余额不多,可能会使你贷款的额度降低。
提取过公积金但是没有使用过公积金贷款,同时名下无房,在买房时使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理手续。如果本人或者夫妻中的任何一方之前用过公积金贷款,那么买房使用贷款的话,属于二套房贷。
若是你近期打算申请公积金贷款,最好是不要提取公积金里面的钱,因为这可能会导致你申请到的贷款额度不够,或者是引起公积金管理中心及银行的疑惑,毕竟房贷首付款是查的非常严格的,会认为你把公积金里面钱拿出来买房做首付了。
贷款买房多久能批下来
贷款需要先进行审核,审批通过之后会办理抵押手续,然后放款。原则上贷款审批的时间需要15个工作日左右,因为中间涉及评估等环节,所以具体放款时间每个银行都不一样,具体以实际情况为准。